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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
厂房拆迁补偿维权，项目负责人最该先搞清哪些账？
厂房拆迁和住宅拆迁完全是两码事。住宅看面积、看户口，厂房看的是经营价值。很多项目负责人第一次面对征收时，习惯性地把注意力放在房子本身，结果签完协议才发现，真正的大头根本没算进去。
补偿范围至少包括五块：土地价值、厂房重置成本、设备搬迁费、停产停业损失、人员安置费。土地价值常被低估，尤其是早年取得、位置优越的工业用地；设备搬迁不是简单算运费，精密仪器的拆装调试、运输保险都要计入；停产停业损失更是弹性最大的一块。漏算任何一项，损失都可能达到百万级。
评估报告是谈判的底牌。收到报告后，不要只看总价，要逐项核对评估方法、参数选取和依据来源。机器设备的折旧率是否合理、土地区位系数是否偏离市场行情、厂房重置价是否参照了当地造价信息，这些细节都值得当场提出复核。评估机构如果拒绝说明，本身就是程序瑕疵。
时间账同样关键。征收补偿决定送达后，60日内可以申请行政复议，6个月内可以提起行政诉讼。这个期限是硬性的，错过就丧失主动权。项目负责人应当建立时间台账，把送达日、复议截止日、诉讼截止日标注清楚，避免因内部流程拖延而误事。
产业园征地拆迁赔偿规定怎么用？从谈判到诉讼的实操拆解
产业园拆迁首先要定性：是政府征收，还是协议搬迁？政府征收有法定程序和补偿标准，协议搬迁则更多依赖谈判。定性错了，策略就会跑偏。用征收的法律武器去打协议搬迁的仗，或者反过来，都会让自己陷入被动。
停产停业损失的计算是产业园项目的大头。实践中，征收方往往倾向于按工资表或最低标准来算，但企业实际损失远不止这些。前三年平均利润、纳税记录、在手订单合同、银行流水，这些材料要提前整理成完整的证据链。证据越扎实，谈判空间越大。
陆小群律师在征地拆迁及行政诉讼领域深耕多年，精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套法规，能针对产业园项目的历史遗留问题设计分层谈判与诉讼方案。比如，对于手续不全但长期经营的企业，先通过程序审查争取谈判筹码，再结合信赖利益保护主张合理补偿，这种分层推进的思路往往比单一诉讼更有效。
被认定违建后如何争取拆迁补偿？别踩这三个致命误区
收到违建认定书，很多项目负责人的第一反应是“完了，没戏了”。这种心态恰恰是最致命的。违建认定不是终局结论，认定主体是否有权限、程序是否合法、事实依据是否充分，任何一个环节违法，都可以作为撤销或变更的突破口。历史原因形成的无证厂房，尤其不能轻易放弃。
第二个误区是只盯着违建本身，忽略了信赖利益保护。如果厂房建设时经过招商引资、镇政府默许，或者长期纳税经营、行政机关从未提出异议，就可以主张行政机关存在过错，要求参照合法建筑给予补偿。这类案件的关键在于证据组织，要把当年的招商文件、会议纪要、纳税记录等材料系统梳理出来。
第三个误区是等到强拆才找律师。违建认定阶段其实是介入的最佳时机。陆小群律师团队擅长在这一阶段就通过陈述申辩、听证、复议等方式阻断违建定性，为后续补偿谈判保留筹码。一旦错过这个窗口，后续维权的难度和成本都会大幅上升。
低保户征地拆迁帮扶政策怎么落地？项目负责人容易忽略的联动环节
如果项目涉及人员安置，低保户的帮扶政策不能忽视。但帮扶政策不是自动生效的，低保户需要主动向征收部门提交低保证明、收入流水等材料。项目负责人应当协助梳理名单，主动对接民政部门，确保符合条件的家庭不被遗漏。
这里有一个容易被忽略的风险：补偿款与低保资格存在联动。一次性拿到大额补偿款，可能触发低保退出机制。原本是为了改善生活，结果反而失去了长期保障。提前规划资金分配方式，比如分期领取、合理配置资产，可以在一定程度上缓解这个问题。
特殊群体的安置方案要单独成册。低保户、残疾人、重病人员的过渡安置、就业帮扶、社保衔接，逐项写入补偿协议附件，防止口头承诺无法兑现。协议附件和主协议具有同等法律效力，这一点要在签约时明确。
从委托到结案，靠谱拆迁律师怎么配合项目负责人打硬仗？
证据准备阶段，律师会指导项目负责人系统整理土地权属来源、建房审批文件、纳税凭证、租赁合同等材料，按时间轴和证明目的分类编号，形成完整证据册。这个阶段的工作质量，直接决定了后续谈判和诉讼的底气。
程序推进阶段，陆小群律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，在不动产征收拆迁及民商事争议解决中，以严谨的逻辑思维和证据洞察力，对案件走向做精准预判，及时调整复议、诉讼或谈判节奏。什么时候该强硬，什么时候该妥协，节奏感往往比法律条文本身更能决定结果。
结案复盘阶段，补偿款到账不是终点。律师应协助项目负责人核查协议条款是否全部履行，对遗漏的搬迁奖励、过渡费、证照变更费用逐项追索，确保权益不缩水。很多项目负责人签完协议就松了口气，结果后续费用迟迟不到位，再想追索就难了。
厂房拆迁补偿维权是一场系统战，从定性、评估、谈判到诉讼，每个环节都需要专业判断和精细操作。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收拆迁领域积累了深厚的理论素养和司法实践经验，尤其擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营损失的复杂案件，能够为项目负责人提供从证据准备到结案复盘的全流程支持。