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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
拆迁补偿谈判中老板最容易踩的四个坑
很多老板第一次坐在征收方面前时，心里想的是“怎么把数字谈高一点”。但真正打过几轮的人会明白，补偿谈判从来不是菜市场砍价，而是一场围绕资产、时间和经营连续性的综合博弈。以下四个坑，踩中任何一个，都可能让企业后续多付出几倍的成本。
第一个坑，误把谈判当砍价。只盯着补偿总额，忽略安置方式、支付节奏、土地置换等结构性条款。货币补偿一次性到账当然痛快，但如果安置地块偏远、支付周期拉长到三五年，企业的供应链和客户群可能早就散了。结构没谈好，数字再好看也是空中楼阁。
第二个坑，过早暴露底牌。资产盘点没做完、权属关系没理清，就急着报价甚至签字。征收方一旦抓住你的心理价位，后面很难再抬升。谈判桌上，信息就是筹码，谁先亮完谁被动。
第三个坑，口头承诺不落纸。对方拍着肩膀说“额外补偿没问题”“特殊安排后面补”，老板基于信任没写进协议。等到履行时，对方一句“没这回事”，你连举证的依据都没有。
第四个坑，忽略隐性成本。设备搬迁费、停产停业损失、员工安置费用、新址装修周期，这些账不算清楚，补偿款到手也可能填不平窟窿。在陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队经手的案件中，不少老板正是因为在谈判初期没有对资产做系统性梳理，导致后期追偿困难。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，长期深耕不动产征收拆迁领域，对企业经营场景下的补偿结构有深入的实务判断。
空白拆迁协议到底有没有法律效力
“先签个字，走个流程，内容后面统一填。”这句话，是征收谈判中最危险的信号之一。
从法律上看，空白协议原则上无效或效力待定。协议内容空白，意味着双方的权利义务尚未确定，不符合合同成立的基本要件。法院通常不认可其约束力。但这并不意味着签了就没事。
问题在于，签字本身会带来举证被动。虽然空白协议效力存疑，但对方可能利用你的签字页拼接内容，事后拿出一份“完整协议”。这时候，你需要承担证明协议不真实的举证责任——而证明一件“没发生过的事”，难度可想而知。
更常见的套路是“先签后填”。征收方以“统一模板”“内部流程”为由让老板先签字，后续填入低补偿条款。老板发现时，往往已经错过了最佳谈判窗口。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理此类纠纷时，通常会从签字页的形成时间、内容一致性、双方磋商记录等角度切入，帮助当事人还原事实。陆律师凭借敏锐的证据洞察力和对案件走向的精准预判，在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验，赢得了当事人的广泛信赖与业界高度认可。
强拆案件律师能帮老板做什么
强拆发生时，老板的第一反应往往是愤怒和慌乱。但法律程序不等人，第一时间该做什么，决定了后续能争取到什么。
第一，介入取证。律师会指导老板对强拆现场、人员、车辆、物品损毁进行录像拍照，并申请公安机关出警记录，锁定实施主体。这些证据是后续所有程序的基石。
第二，启动确认违法程序。针对强拆行为提起行政诉讼，请求法院确认强拆违法。这一步看似只是“定性”，实则是为后续国家赔偿铺路。
第三，主张行政赔偿。确认违法后，律师可代理老板就房屋价值、停产停业损失、物品损失等提出全面赔偿请求。在征地拆迁及行政诉讼领域，陆小群律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营损失等复杂情形。陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，覆盖诉讼与仲裁的综合服务能力，能够为老板提供从取证到赔偿的全流程支持。
从谈判到签约，老板的落地操作清单
把复杂的事情拆成动作，执行起来才不容易变形。
谈判前，做好资产与权属体检。整理房产证、土地证、租赁合同、纳税记录、设备清单，明确哪些资产可争取补偿。这一步做扎实，谈判时才有底气。
谈判中，坚持“先定框架后谈数字”。先确认安置方式、补偿项目、支付节点，再逐项谈金额。框架没定就谈数字，容易被对方带节奏。
签约时，逐条核对并保留副本。拒绝空白协议，所有口头承诺写入书面条款，签字后立即索要加盖公章的完整协议原件。不要相信“回头给你补”这类说辞。
为什么老板需要一位懂征收拆迁的律师
征收拆迁涉及行政法、民法、评估规范等多个领域的交叉，普通法务或商务谈判人员很难全面覆盖。一个评估报告的瑕疵、一份权属证明的缺失、一次程序上的疏漏，都可能让补偿结果天差地别。
陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界高度认可。 在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...
对于老板而言，请一位懂征收拆迁的律师，不是增加成本，而是为企业的资产和经营连续性买一份专业保障。从谈判策略到协议审查，从强拆取证到赔偿主张，每一步都需要专业判断。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队，正是以这样的实务能力，为老板在征收拆迁中争取应有的权益。