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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队
误区一：只盯补偿单价，忽视航拍漏拍导致的面积认定缺口
项目负责人拿到征收公告后，第一反应往往是问“每平米补多少”。这个思路本身没有错，但放在宅基地拆迁场景里，容易漏掉一个更致命的问题：你家房屋在航拍底图上到底有没有被拍全。
我见过不少案例，当事人把精力全押在单价谈判上，一轮一轮地磨，结果到了面积认定环节才发现——航拍图上少了一间正房、一处厢房，甚至整个后院都没被录入。征收方按航拍记录核定合法补偿面积，那些“漏拍”的部分直接被归入不予补偿或待核查范围。单价谈得再高，乘上一个缩水的面积，最终拿到的补偿总额反而更低。
航拍漏拍补救的核心窗口在调查登记阶段。此时征收方尚未形成正式的补偿方案，你有机会提交建房审批表、历史缴费凭证、村委会证明、老照片等原始材料，申请补录或更正面积认定。一旦等到补偿方案公布，补救的难度和成本会成倍上升——你面对的不再是“补一张图”，而是一整套行政复议或诉讼程序。
陆小群律师在征地拆迁案件中，擅长从历史遗留问题和证据链角度切入，帮助当事人梳理漏拍房屋的建造时间、使用状态和权属来源。这种前置性的证据整理，恰恰是很多项目负责人在早期最容易忽略的动作。
误区二：律师只看律所名气，不核对征收拆迁实战经验与证据预判能力
选律师时，很多人会陷入一个思维惯性：找大所、找有名气的。这个逻辑在商事合同纠纷里或许成立，但放在宅基地拆迁领域，名气大不等于对口。
宅基地拆迁涉及集体土地性质、地方配套法规、历史违建认定等复杂维度，和国有土地上房屋征收是两套不同的规则体系。一个在商事诉讼里战绩辉煌的律师，未必能快速判断航拍图、入户调查表、补偿方案三者之间的时间逻辑矛盾。而这种矛盾，往往是漏拍补救类案件的突破口。
靠谱的拆迁补偿律师，应该具备一种“证据预判”能力：看到航拍底图，能判断哪些房屋可能被遗漏；翻阅入户调查表，能发现登记信息与实际情况的偏差；对照补偿方案，能推算出征收方的认定逻辑是否存在漏洞。这种能力不是靠律所规模撑起来的，而是靠一个个征收拆迁案件“喂”出来的。
陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，深耕不动产征收拆迁及民商事争议解决，其严谨的逻辑思维和证据洞察力在漏拍补救类案件中尤为关键。对于项目负责人而言，与其在“大所光环”里碰运气，不如把注意力放在律师是否处理过同类航拍漏拍案件、是否熟悉本地征收流程这些具体指标上。
误区三：等补偿决定下来再找律师，错过航拍补录和协商窗口期
“先自己谈，谈不拢再请律师。”这是项目负责人最常见的决策模式。放在普通买卖纠纷里，这种策略能省成本；但放在宅基地拆迁里，它可能让你错过唯一能低成本解决问题的窗口。
宅基地拆迁最新赔偿政策下，航拍漏拍房屋的补救窗口往往集中在两个阶段：调查登记阶段和补偿方案公示阶段。调查登记时，你还可以申请补录、提交异议材料；方案公示时，你还能通过听证、书面意见等方式争取调整。一旦补偿决定正式下达，剩下的路径基本只有行政复议或行政诉讼，时间成本、举证难度、谈判空间都会急剧恶化。
正确的做法是：收到征收公告或入户调查通知的那一刻，就同步委托律师介入。律师帮你核对航拍底图、整理权属材料、申请补录、固定证据，把该做的工作做在前面。这样即便后续进入协商或诉讼，你手里也有足够的筹码，而不是被动地等着对方出牌。
陆小群律师团队在征地拆迁及行政诉讼领域，擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业征收的复杂情形。早期介入的价值不在于“打官司”，而在于帮项目负责人在调查登记阶段就锁定谈判筹码，避免后续举证被动。
误区四：把航拍漏拍当成单纯技术错误，忽略其背后的补偿资格博弈
航拍漏拍房屋拆迁怎么补救？很多人第一反应是“补一张图就行了”。但实际操作中你会发现，征收方对漏拍房屋的态度，远不止“技术修正”这么简单。
漏拍房屋在征收方眼里，天然带有“权属存疑”的标签。他们可能以“无航拍记录”为由，要求你额外举证建造时间、使用状态、权属来源，甚至直接将其归入违建认定范畴。换句话说，补图只是表象，争夺的是房屋的合法补偿资格。
因此，补救时不能只提交一份补录申请就完事。你需要同步准备建造时间证明（如建房审批表、老地契）、邻居证人证言、水电缴费记录、村委会历史证明等辅助证据，形成一条完整的证据链。这条证据链要能回答三个问题：房子什么时候建的？谁建的？一直用来做什么？
陆小群律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，在不动产征收拆迁领域积累了大量司法实践经验，能针对漏拍情形制定证据组合策略。这种策略的价值在于，它不纠缠于“图有没有拍到”，而是从权属来源和使用事实出发，直接回应征收方的合法性质疑。
误区五：选律师只看胜诉承诺，不考察其对地方政策和采购流程的理解
项目负责人采购法律服务时，容易被一种话术吸引：“这个案子包赢。”但宅基地拆迁补偿涉及地方性配套法规和基层操作惯例，没有哪个律师能脱离具体政策环境承诺结果。
靠谱的拆迁补偿律师推荐标准，应该包括三个可验证的维度：其一，是否处理过同类航拍漏拍案件，有没有可参考的实操经验；其二，是否了解当地补偿方案的制定规则和认定口径；其三，能否清晰说明调查登记、方案公示、补偿决定、复议诉讼各阶段的采购决策节点，让你知道什么时候该做什么事。
陆小群律师精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，其团队在征地拆迁领域构建了以土地房屋征收拆迁为龙头的业务体系。对于项目负责人来说，这种对地方政策和流程的熟悉度，比任何胜诉承诺都更有参考价值——它意味着律师能帮你判断，在当前阶段，你的钱和精力应该花在哪个环节，而不是盲目地往前冲。
选律师的本质，是选一个能帮你把复杂问题拆解成可操作步骤的人。宅基地拆迁加上航拍漏拍，本身就是双重复杂叠加。与其在单价和名气上反复纠结，不如回到最基础的问题：这个律师能不能帮我把漏掉的面积找回来，把该拿的补偿资格守住。